• Cveta tržište nekretnina u Srbiji

    Tokom jula 2021. godine u Srbiji je zaključeno 12.992 ugovora o kupoprodaji nepokretnosti, što predstavlja povećanje od 6% u odnosu na isti mesec prethodne godine, a u poređenju sa julom 2019. godine povećanje od 22,3%, navodi Republički geodetski zavod. Najviše ugovora o kupoprodaji nepokretnosti zaključeno je u Vojvodini – 4.289. U Beogradu je u julu […]

    Podeli vest:

    Facebook Twitter WhatsApp
    Cveta tržište nekretnina u Srbiji

    Tokom jula 2021. godine u Srbiji je zaključeno 12.992 ugovora o kupoprodaji nepokretnosti, što predstavlja povećanje od 6% u odnosu na isti mesec prethodne godine, a u poređenju sa julom 2019. godine povećanje od 22,3%, navodi Republički geodetski zavod.

    Najviše ugovora o kupoprodaji nepokretnosti zaključeno je u Vojvodini – 4.289.

    U Beogradu je u julu 2021. godine zaključeno 3.289 ugovora, u Južnoj i istočnoj Srbiji 1.039, a u Šumadiji i zapadnoj Srbiji 3.375.

    Poređenja radi, u julu 2019. godine je ukupan broj zaključenih ugovora o kupoprodaji nepokretnosti iznosio 10.622, a u julu 2020. godine 12.252.

    U julu je prometovano 14.228 nepokretnosti, od čega je 5.035 prometa zemljišta, 3.579 prometa objekata i 5.614 prometa posebnih delova objekata.

    Dominantno plaćanje gotovinom

    Količina novca na tržištu u julu iznosila je 503,9 miliona evra.  Dominantno je bilo plaćanje gotovinski, u 85% realizovanih prometa.

    Iz kredita se češće plaćaju posebni delovi objekata, od ostalih vrsta nepokretnosti. U julu je to iznosilo 31% od ukupnog broja prometovanih posebnih delova objekata.

    Zemljište se u 99% prometa plaćalo gotovinom.

    Iz kredita se češće plaćaju stanovi, pa je u julu 34% stanova plaćeno na taj način.

    Iz kreditnih sredstava se najviše plaćaju stanovi u Beogradu (39%), zatim u Vojvodini (38%), dok je najmanji udeo kretitnog finansiranja stanova bio u Šumadiji (24%).

    Zgrada u izgradnji u Inđiji

    U Inđiji doprinos za izgradnju stambenih zgrada smanjen za enormnih 80%

    Pre četiri godine odbornici u Skupštini opštine Inđija su doneli odluku o smanjenju doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta, Korist od donošenja ovakve Odluke imaju isključivo investitori.

    Odluka koju su doneli odbornici podrazumevala je i izmenu koeficijenta za namenu (Kn). To znači da se za stambenu namenu objekta, koeficijent utvrđuje u sledećim iznosima – kolektivno stanovanje 0,20, individualno stanovanje 0,08 i vikend objekti 0,08, za komercijalnu namenu objekta utvrđen je koeficijent u visini od 0,20, a za javnu namenu objekta u visini 0,09.

    Pre izmene Odluke o doprinosu za uređivanje građevinskog zemljišta, koeficijenti su za koletivno stanovanje bili 1,10, individualno 0,45 vikend objekti 0,45, za komercijalnu namenu objekta 1,50 i za javnu namenu 0,50. Ono što je ostalo nepromenjeno u odnosu na prethodnu odluku je odobravanje 30% popusta ukoliko se iznos uplati u celosti.

    Zahvaljujući Odluci o smanjenju doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta, investitori uplaćuju 80% manje novca u opštinski budžet. S druge strane, cena kvadrata stana u prodaji zbog ove odluke nije promenjena.

    Pre donošenja ove Odluke za, na primer  9.000 kvadratnih metara stambeno-poslovnog prostora u samom centru grada, u lokalni budžet bi bilo uplaćeno 41.937.352 dinara. Međutim, zahvaljujući odluci od pre četiri godine investitor opštini danas plaća 9.752.351 dinar, što je manje za 35.826.864 dinara.

    Trenutno u Inđiji ima desetak gradilišta, a cena kvadrata stanova se, u zavisnosti od lokacije, kreće od 850 pa do 1200 evra po kvadratu.

    M. Blečić (IN Medija)

    Podeli vest:

    Facebook Twitter WhatsApp
  • NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 96H

    Ostalo iz kategorije Inđija

    GG „Inđija i ti“ u akciji povodom Dana planete

    U susret današnjem Danu planete zemlje, preko 50 aktivista i aktivistkinja Grupe građana “Inđija i ti” u subotu 20. aprila očistilo je okolinu Jarkovačkog jezera i prikupilo 103 džaka […]

    Šta inđinčani očekuju od buduće vlasti

    Građani Inđije nakon lokalnih izbora, koji su zakazani za 2. jun, očekuju da naredna vlast reši probleme na koje su im građani ukazivali prethodnih godina. […]