Veće Inđije odlučuje o kupovini parcele u Krčedinu za 1.500 evra
Opštinsko veće Inđije na sednici zakazanoj za 28. septembar razmatraće ponudu „Agrounije“ za prodaju 730 kvadratnih metara poljoprivrednog zemljišta u Krčedinu. U materijalu za sednicu predloženo je da se ponuda ne prihvati, dok prodavac navodi da parcelu trenutno koristi treće lice i da kupcu ne može garantovati ulazak u posed.
Podeli vest:
Reč je o parceli broj 2018/4 u katastarskoj opštini Krčedin, površine sedam ari i 30 kvadratnih metara, upisanoj kao njiva druge klase. Parcela se nalazi van građevinskog područja naselja Krčedin i u privatnoj je svojini „Agrounije“.
Kompanija je Opštini Inđija ponudu uputila 27. jula, pozivajući se na pravo preče kupovine, po ceni od 1.500 evra u dinarskoj protivvrednosti prema srednjem kursu Narodne banke Srbije na dan plaćanja.
Međutim, u ponudi se navodi da „Agrounija“ da ga trenutno koristi treće lice, za koje prodavac navodi da mu nije poznat pravni osnov korišćenja.
Zbog toga „Agrounija“ navodi da ne može uvesti kupca u posed zemljišta oslobođenog od lica i stvari. U slučaju kupovine, kupac bi ugovorom prihvatio da parcelu preuzme u zatečenom stanju i da samostalno, o svom trošku i riziku, rešava eventualne odnose i sporove sa licem koje koristi zemljište.
Prodavac takođe navodi da ne garantuje mirno uživanje nepokretnosti nakon prodaje, niti bi kupac zbog problema sa državinom mogao da traži naknadu štete, smanjenje kupoprodajne cene, uvođenje u posed ili raskid ugovora.
U obrazloženju materijala za sednicu navodi se da je Opštinska uprava pribavila list nepokretnosti i informaciju o lokaciji. Utvrđeno je da se parcela nalazi van građevinskog područja i predstavlja obradivo poljoprivredno zemljište.
Provereni su i podaci o susednim parcelama. Parcela 2018/4 graniči se sa parcelama 1978/3 i 1926. Na parceli 1978/3 nalazi se nekategorisani put u državnoj svojini, sa upisanim pravom korišćenja u korist Opštine Inđija, dok je parcela 1926 kanal u javnoj svojini Opštine Inđija.
U obrazloženju predloga zaključka Opština se poziva na odredbe Zakona o prometu nepokretnosti, Zakona o javnoj svojini i Zakona o poljoprivrednom zemljištu.
Prema Statutu opštine Inđija, Opštinsko veće odlučuje o ponudama za realizaciju prava preče kupovine Opštine.
Konačnu odluku o ponudi „Agrounije“ trebalo bi da donese Opštinsko veće na sednici 28. septembra.
Podeli vest:
